Moradia V5 Maçãs de Dona Maria Alvaiázere - sótão

VIDEO Link: https://youtu.be/WIrqifkMGW8

Moradia com 5 quartos em Maçãs de Dona Maria – espaço, conforto e natureza à porta de casa.
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e funcionalidade nesta moradia situada em Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere.
Ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com potencial para viver, receber e até rentabilizar.
Composta por cave, 1.º e 2.º andares e sótão*, esta moradia surpreende pela sua amplitude e versatilidade. Os 5 quartos oferecem espaço mais do que suficiente para garantir conforto e privacidade a todos. A cave pode ser transformada em zona de arrumos ou numa grande área de lazer, como está atualmente.
A pensar no bem-estar e na eficiência, a casa está equipada com um sistema de purificação de água — essencial para garantir água limpa e segura numa zona onde a água é naturalmente ferrosa. Conta ainda com dois depósitos de água ligados ao aquecimento e um depósito de diesel com 1500 litros, assegurando o conforto térmico durante todo o ano.
Maçãs de Dona Maria é uma localidade encantadora, com uma atmosfera rural e acolhedora. Aqui vive-se com calma, rodeado por paisagens verdes, ar puro e uma comunidade simpática. É o sítio ideal para quem deseja fugir do stress da cidade e viver com qualidade, com tudo o que precisa por perto — comércio local, natureza e bons acessos a centros urbanos como Alvaiázere ou Figueiró dos Vinhos.
Se procura uma casa sólida, com carácter e espaço para criar memórias em família, esta é a oportunidade certa. Agarre esta moradia e transforme-a no seu próximo lar!
Localização:
- 30 min. de carro de Tomar
- 35 min. de carro de Coimbra
- 1 hora de Leiria
- 1 hora de praias

*Sótão não averbado na documentação.
ABP: 258m²
ABD: 232m²

5-Bedroom Villa in Maçãs de Dona Maria – Space, Comfort, and Nature at Your Doorstep
Discover the perfect balance between tranquility, space, and functionality in this villa located in Maçãs de Dona Maria, in the municipality of Alvaiázere.
Ideal for large families or those seeking a home with potential for living, entertaining, and even generating income.
Comprising a basement, first and second floors, and an attic*, this home impresses with its spaciousness and versatility. The five bedrooms offer more than enough space to ensure comfort and privacy for everyone. The basement can be used for storage or transformed into a large leisure area, as it is currently.
Designed with well-being and efficiency in mind, the house is equipped with a water purification system—essential in an area where the water naturally contains iron. It also features two water tanks connected to the heating system and a 1,500-liter diesel tank, ensuring year-round thermal comfort.
Maçãs de Dona Maria is a charming village with a rural and welcoming atmosphere. Life here is peaceful, surrounded by green landscapes, fresh air, and a friendly community. It's the perfect place to escape the stress of city life and enjoy quality living, with everything you need nearby—local shops, nature, and good road access to urban centers such as Alvaiázere and Figueiró dos Vinhos.
If you're looking for a solid home with character and plenty of space to create family memories, this is the right opportunity. Take hold of this villa and make it your next home!
Location:

• 30-minute drive to Tomar

• 35-minute drive to Coimbra

• 1 hour to Leiria

• 1 hour to the coast/beaches

*Attic not registered in the official documentation.
Gross Private Area (ABP): 258m²
Gross Dependent Area (ABD): 232m²