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Terreno com projecto aprovado Caldas da Rainha - água, electricidade

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-CAL-214422
  • Local-
  • Área713 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Leiria
  • Concelho: Caldas da Rainha
  • Freguesia: União das Freguesias de Tornada e Salir do Porto
Terreno com 713,10m² com projeto aprovado e licença pronta a ser revalidada junto da Câmara Municipal, para a construção de uma moradia térrea T3 em LSF, encontrando-se a laje já feita, o que permite dar início à construção quase de imediato.

O terreno está dotado de infraestruturas básicas de água e saneamento, bem como eletricidade.

Fica situado na Rua da Fonte, em Tornada, uma zona calma e simpática a 5min das Caldas da Rainha.

Viver nesta zona permite-lhe usufruir da tranquilidade dos arredores da cidade.

O projeto apresenta as seguintes características:

- Área bruta de construção total: 261,55m²;
- Área construção Piso 0 - Habitação: 174,00m²;
- Área construção Piso 0 - Anexos: 87,55m²;
- Logradouro: 451,55m².

Áreas úteis compartimentos:

- Cozinha com janela de sacada com saída para o exterior: 19,65m²;
- Despensa com janela: 7,70m²;
- Sala com duas janelas de sacada com saída para o exterior: 35,78m²;
- Corredor: 6,30m²;
- Casa de banho com janela: 3,38m²;
- Corredor: 8,10m²;
- Casa de banho com janela: 8,14m²;
- Uma Suite: quarto com janela de sacada com saída para o exterior, closet e casa de banho com janela: 30,67m²;
- Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 15,49m²;
- Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 15,49m².

A licença está pronta para ser revalidada na Câmara Municipal, podendo ser levantada e iniciando assim a obra mediante o que consta no projeto. A este poderão ser feitas pequenas alterações, mediante informação prévia de um profissional. Pode ainda dar início a um projecto completamente novo, caso assim o deseje.

O terreno situa-se numa zona de Espaços Urbanizáveis de nível 2, apresentando o seguinte:

- Db máxima - 19fogos/ha;
- Icb máximo - 0,29;
- Número de pisos máximo: 2;
- Cércea máxima - 7m.

O projeto apresentado foi elaborado a pensar na construção de uma moradia térrea simples e harmoniosa, com uma circulação fluida entre divisões.

Caso tenha interesse na compra de dois terrenos, existe ainda a possibilidade de compra de um terreno adjacente a este, com a área de 862,90m², com um projeto aprovado semelhante ao acima referido, também para construção de moradia T3 em LSF, igualmente com licença a levantamento.

De salientar que a zona está dotada de infra-estruturas básicas de água e saneamento, bem como eletricidade.

A localização é bastante interessante, a apenas 5min de Caldas da Rainha.

Na própria localidade de Tornada existem cafés, restaurantes, mercearia, farmácia, cabeleireiro, venda de legumes e frutas entre outros.
Em apenas 10 minutos é possível chegar às praias da zona Oeste e em 50 minutos ao Aeroporto de Lisboa.

O acesso às Autoestradas A8 e A15 (que liga A8 e A1) também fica a apenas 5 minutos.

Sabia que existe em Tornada a Reserva Natural do Paúl de Tornada, que poderá visitar para disfrutar de passeios a pé junto da Natureza?
Venha conhecer esta excelente oportunidade de viver numa zona calma e tranquila, sem se afastar demasiado da cidade!

Agende agora a sua visita!
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