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Casa em excelente estado V3 Nossa Senhora do Pópulo Caldas da Rainha - arrecadação

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-124271012-186
  • Local-
  • Área356 m² | 6430 m²
  • Estado-
  • Construção1974
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Leiria
  • Concelho: Caldas da Rainha
  • Freguesia: Nossa Senhora do Pópulo
  • Tipologia: T3
Descrição

A 1.5 km de Caldas da Rainha, no lugar do Coto tenho para venda um conjunto de 3 artigos rústicos e urbanos com uma área total de 6430m².

Um artigo é 100% urbano e é composto por uma casa de habitação e anexos que inclui uma casa do forno, arrecadação, cómodos, logradouro com uma área de (+-) 1000m² ainda em excelente estado habitacional, apenas necessitando de pintura e limpeza.
Caso pretendam pode-se optar por renovar o existente ou construir uma outra moradia.

Os outros dois artigos são mistos:
Um tem uma área de 1960m², com uma área urbana de 600m².
O outro tem de área 3996m² e uma área urbana de 2350m².

Se juntarmos a área urbana dos terrenos mistos o total é: 2960m², dividido por 5 frações cada lote fica com uma área de 592m².
O índice de construção para a zona é de 38%, o que corresponde a uma área de construção no mínimo de 224.96m² por cada fração.

No conjunto e com as condições existentes consegue-se construir 5 moradias nos terrenos mistos / urbanos, (+) mais uma já existente. Querendo pode alterar e construir uma outra no terreno 100% urbano. No estudo referente aos três artigos consegue-se o total de 7 frações.

Dois dos lotes ficam anexados a terrenos rústicos que fazem parte dos artigos agora à venda, podendo dar-lhe outra utilidade ou fazer agricultura.

Esta foi a explicação assente em dados oficiais do meu conhecimento, mas o futuro cliente é que irá decidir o que pretende implantar nas condições existentes.

Mais valia do imóvel tem duas entradas. Uma a Nascente e outra a Poente.

Excelente acessibilidade, inserida numa área habitacional, fora da confusão devido à sua localização.

Faça uma visita e verifique no local as condições existentes. Uma oportunidade a não perder.
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