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Moradia Renovada V5 Alfeizerão Alcobaça - arrecadação, terraços, aquecimento central, jardins, piscina, salamandra

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-123781012-168
  • Local-
  • Área148 m² | 7734 m²
  • Estado-
  • Construção2007
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Leiria
  • Concelho: Alcobaça
  • Freguesia: Alfeizerão
  • Tipologia: T5
Descrição

- PT-
No meio dos campos agrícolas onde pomares de macieiras dão o nome à aldeia onde esta charmosa quintinha se encontra localizada, fica situado este pacífico retiro onde reinam a calma e tranquilidade. Um acesso por terra batida e um vasto terreno com perto de 7.800m² permitem que esta quintinha usufrua de toda a privacidade e serenidade possíveis.
Na verdade, a "Quinta do Caracol" como é designada, está instalada na Costa de Prata entre a cidade de Caldas da Rainha e a praia de São Martinho do Porto, distando destas apenas 10 minutos de carro (11km).

A quinta é composta de dois edifícios distintos. A habitação principal, caracteriza-se por uma moradia com 2 quartos, uma casa de banho com banheira, cozinha espaçosa e uma sala com salamandra e um terraço. O anexo, totalmente legalizado, possui três quartos, grande sala e cozinha em open-space, renovada recentemente, e uma casa de banho. Deste, e através das janelas de sacada, pode aceder a um terraço privativo com pérgula em betão, perfeito para os dias de sol. Ambas as casas têm aquecimento central. Junto aos dois edifícios, dispõe de uma piscina aquecida através de bomba de calor, rodeada de espaços de lazer como terraços, espaços ajardinados e relvado.
Para além destes atributos, conta ainda com um espaço de estacionamento e várias espaços de arrumação/arrecadação.
O terreno de quase 7.800m² comporta espaço florestal, onde os pinheiros e sobreiros imperam, e no qual poderá beneficiar das suas sombras refrescantes, e ainda de muito espaço, ideal para cultivo, cavalos, ou outros fins similares.
A propriedade conta ainda com um poço com água abundante, usada para a rega dos jardins.

A propriedade é atualmente utilizada como Alojamento Local (AL) e vendida com licença ativa. Neste momento, a casa principal está arrendada, mas os inquilinos sairão em Junho de 2024, e estes são responsáveis pela gestão dos arrendamentos de férias no anexo, check-ins, check-outs, limpezas, e serviços conexos, estando definido o uso dos terraços e piscina de acordo com a ocupação do espaço. Uma vantagem para quem pretende um investimento com gestão sem custos avultados.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada.
Venha conhecer esta quinta com uma localização privilegiada. Agende já a sua visita.
- FR-
Au milieu des champs agricoles où les vergers de pommiers donnent leur nom au village où se trouve cette charmante petite propriété, se trouve ce gîte paisible où règnent le calme et la tranquillité. Un accès par chemin de terre et un vaste terrain de près de 7000m² lui permettent de jouir de toute l'intimité et de la sérénité possibles.
En fait, la "Quinta do Caracol", comme on l'appelle, est située sur la Côte d'Argent entre la ville de Caldas da Rainha et la plage de São Martinho do Porto, à seulement 10 minutes en voiture de ces deux villes (11 km).
La "quinta" se compose de deux bâtiments distincts. La maison principale se caractérise par une villa avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine spacieuse et un salon avec cheminé et insert à pellets et une terrasse. L'annexe dispose de trois chambres, d'un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, récemment rénovée, et d'une salle de bains. De là, par les baies vitrées, vous pouvez accéder à une terrasse privée avec une pergola, idéale pour les journées ensoleillées. Les deux bâtiments disposent du chauffage central. A côté des deux bâtiments, il y a une piscine chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'espaces de loisirs tels que des terrasses, des jardins fleuris et de la pelouse.
En complément, la propriété dispose également d'un parking et de plusieurs espaces de stockage.

Le terrain de près de 7000m² comprend une zone boisée où règnent les pins et les lièges, où l'on peut profiter de l'ombre rafraîchissante, ainsi que beaucoup d'espace, idéal pour les cultures, les chevaux ou d'autres usages similaires.
La propriété dispose également d'un puits avec de l'eau en abondance, utilisée pour l'arrosage des jardins.
La propriété est actuellement utilisée comme hébergement touristique (AL) et vendue avec une licence active. Actuellement, la maison principale est louée et le contrat ce termine en Juin 2024, et il comprend la gestion des locations de vacances dans l'annexe, l'enregistrement des arrivées et des départs, le nettoyage et les services connexes, et l'utilisation des terrasses et de la piscine est définie en fonction de l'occupation de l'espace. Un avantage pour ceux qui recherchent un investissement avec une gestion sans coûts énormes.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

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  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
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