Outros Vieira de Leiria Marinha Grande

Descrição

Prédio para comércio e habitação – Praia da Vieira

A propriedade é composta globalmente por quatro valências, sendo que a principal integra um restaurante no r/c e um apartamento no 1.º andar.

Inserido no mesmo lote, mas com números matriciais distintos, existem dois prédios, de r/c e 1º andar, respetivamente com 70 e 150m².

O conjunto dos prédios, tem uma localização ímpar, já que se encontra a 20 metros da marginal, contíguo ao areal da Praia da Vieira, possuindo um terraço único, que em tempos idos foi o "ex-libris" da Praia da Vieira, já que serviu, anos a fio, como farol improvisado de aviso à navegação.

O imóvel principal é composto por um prédio de r/c e 1.º andar com uma área de 116m² cada piso.

No r/c funciona um restaurante completamente equipado e com uma esplanada coberta e fechada acoplada, o qual permite uma lotação total de 75 pessoas.

O 1.º andar é composto por um apartamento, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho, a necessitar de remodelação, mas habitável. A parte superior tem um terraço com 100m² com fácil acessibilidade, com vista global do mar, totalmente desafogada com ampla visibilidade das praias da Figueira da Foz e de Pedrógão.

Na traseira deste edifício existe um prédio em ruína, com possibilidade de reconstrução de um imóvel de r/c e 1.º andar cada piso com 75m² isento da respetiva licença e com matriz própria.

Ainda integrado no lote e individualizado, existe outro imóvel de r/c e 1.º andar, com 35m² em cada piso, a necessitar de obras de fácil execução para se tornar habitável. O acesso a estes dois imóveis é independente dos acessos do prédio principal.

A proximidade do mar, assim como o acesso a todos os serviços principais, tais como o mercado, supermercados, lota e outros locais de lazer e ócio, fazem destes imóveis alvo de características únicas.

Uma localização ímpar e com várias vertentes, tanto comerciais, como habitacionais podem-se considerar um investimento seguro. A venda destes imóveis poderá estar sujeita, caso a situação se apresente a negociação de acordo com o interesse das partes.

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