Terreno Leiria

Terreno situado no Arrabal, numa zona bastante calma rodeada de moradias, a 16 minutos do centro de Leiria.

O Terreno, tem 950m², com a possibilidade de ocupação de 570m², com uma serventia de 5 metros de largura, e está implementado num espaço residencial grau II, que segundo o Artigo 91.º define-se por:

1 Áreas residenciais onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado.
2 Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada.
3 As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes:
a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60%;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.
4 Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes.
5 A esta subcategoria aplica -se o disposto nos números 3,4 e 5 do artigo anterior.

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