Alertas
Procurar Imóvel

Terreno Misto Leiria - viabilidade de construção

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-120251386-9
  • Local-
  • Área7427 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
Sob Consulta
  • Distrito: Leiria
  • Concelho: Leiria
  • Freguesia: União das Freguesias de Monte Real e Carvide
Terreno para venda em MONTE REAL, próximo da cidade de Leiria.

Lote de terreno com viabilidade de construção com 7427m² de área total.

Localiza-se em zona residencial, maioritariamente de moradias unifamiliares, com transportes públicos na proximidade.

O terreno apresenta um pequeno declive e uma configuração aproximadamente retangular.

Classifica-se como Solo Urbanizado de Baixa Densidade com usos mistos, promovendo a multifuncionalidade, sendo:

Usos dominantes:

• i) Habitação

• a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos;

• b) O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (implantação);

• c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5 (índice de construção);

• d) O índice de Impermeabilização do solo é de 70%.

ii) Comércio
1- Empreendimentos Turísticos
2- As regras aplicáveis ao espaço de uso especial para turismo são as seguintes:

• a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 4 pisos;

• b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;

• c) Quando localizados na proximidade de áreas muito sensíveis do ponto de vista biofísico, os respetivos projetos devem ser devidamente articulados com aqueles valores, visando a proteção das espécies arbóreas existentes e dando primazia à utilização de pavimentos permeáveis no espaço exterior.


iii) Serviço
Equipamentos de utilização coletiva
Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado

Regime de edificabilidade
1- Na área de equipamentos, o regime de edificabilidade é o seguinte:

• a) O índice de impermeabilização do solo é de 80%;

• b) Deve ser salvaguardada a adequada integração urbana no que se refere à volumetria, alinhamentos e compatibilidade de usos com a ocupação envolvente.

Excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita!
  • thumb-2120251386009_7ca8452c-87ba-44eb-9513-c5ec7e884bb0.jpg
  • thumb-2120251386009_827ab0f6-1292-42d2-b495-f3c072ccb63b.jpg
  • thumb-2120251386009_23b7affa-cf6d-4a9b-8b92-f647cdf8df88.jpg
  • thumb-2120251386009_feaec121-dc19-47f7-a4cb-131406be66aa.jpg
  • thumb-2120251386009_13dfdc4c-2d2e-47db-9cf3-69d6eeb8443c.jpg
  • thumb-2120251386009_b94aa9f3-9dc3-42f2-9eda-eab00f887a8d.jpg
  • thumb-2120251386009_6c79cf6d-de28-4fdf-8e1f-ba474adcc43e.jpg
  • thumb-2120251386009_0c90f682-1d5a-43c9-83c3-3f811e804371.jpg
  • thumb-2120251386009_f43990aa-1ce0-48fd-9a3d-ae044fbba7d3.jpg
  • thumb-2120251386009_68285f6e-610f-4a87-9af1-492ef06c7c09.jpg
  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
Pedido de Informação / Visita
Nome:
E-mail (-):
Telefone (-):
(-) Introduza pelo menos um contacto (e-mail / telemóvel)
Alertas
Desejo ser avisado quando:
E-mail (*):
(*) Campo(s) obrigatório(s).
Condições Gerais | Cookies | Política de Privacidade | Resolução Alternativa de Litígios
Copyright 2005-2025 © GTSoftLab Inc. All rights reserved. (0.05)
Powered by
GTSoftLab