Moradia V3 de luxo São Martinho do Porto Alcobaça - ar condicionado, isolamento térmico, jardim, terraço, garagem, lareira, painéis solares, piscina

Descrição
Moradia isolada térrea, situada entre Nazaré e São Martinho do Porto.
Virada a Nascente/Sul e com uma sita panorâmica e desafogada para o campo e montanha, mas a escassos metros do mar, e de praias, nomeadamente, Praia dos Salgados a 2km, Praia da Nazaré a 7 e Praia de São Martinho do Porto a 7KM.
Integrada na natureza esta moradia com 3 quartos um deles ensuite, sala e cozinha em open space e wc social, conta com um terraço generoso virado a a Sudoeste, resumidamente é simplesmente encantadora, integrada num terreno com 2756m², tendo a opção de piscina* e elevador da garagem que fica ao nível do acesso da estrada.
O sol é uma constante nesta moradia e protegida a norte será um espaço encantador para disfrutar do longo terraço e da piscina* se optar em ter. É realmente um local deslumbrante. No fundo da urbanização será criado um parque pedestre comunitário com alguns caminhos, bancos e um lago.
* Piscina e Elevador são opcionais
Projeto composto por 8 moradias em lotes entre os 1020m² e os 2971m²
Cada uma das moradias e composta pelas seguintes seguintes áreas:
+ Área bruta de construção aprox. 308m²
+ Área útil de construção - aprox. 148m²
Área social:
+ Cozinha – 12m²
+ Área de jantar/estar – 23,20m² + ampla área externa terraço de 93m²
+ Área total de convivência – aprox.m² + grande área externa terraço de 93m²
+ Hall – 12,30m²
+ Lavanderia – 5,40m²
+ Garagem aberta coberta – 60,80m², excluindo entrada de automóveis.
+ Piscina 13,95m²
Espaço privado:
+ Quarto 1 – 9,60m²
+ Quarto 2 – 11,20m²
+ WC/chuveiro nos Quartos 1 e 2 – 6,50m²
+ Suíte – 11,20m²
+ Closet – 7,80m²
+ Banheiro Suíte – 7,00m²
++ Cada quarto, área de estar/jantar/cozinha tem vista direta e acesso a um terraço/deck da piscina
A moradia será vendida "chave pronta".
Quanto às características importantes desta construção, gostaríamos de destacar:
+ Construção em concreto armado utilizando o mais moderno sistema ICF ecologicamente correto
+Portas de terraço em alumínio com vidro duplo do chão ao teto e janelas
+ Revestimentos cerâmicos
+ Pavimento flutuante nos quartos
+ Algumas portas interiores são portas de correr
+ Sistema de ar condicionado
+ Cozinha totalmente equipada com
+ Forno
+ Placa de indução
+ Exaustor
+ Forno microondas
+ Frigorífico congelador integrado
+ Máquina de lavar louça integrada
+ Pia de cozinha
+ Torneira para pias de cozinha
+ Tetos falsos em todas as divisões
+ Isolamento térmico – 7,50 cm de espessura ETICS
+ Aquecimento de águas – Sistema solar térmico com esquentador em inox com capacidade para 300 litros
+ 2 painéis solares
+ Portão de entrada motorizado com controle remoto
+ Tomadas para carregador de carro elétrico
+ cerca
+ Área de circulação em pavimento de pedra/concreto
+ Jardim e muros envolventes
É também possível selecionar todos os extras que pretende, pois dispomos de um Mapa com funcionalidades opcionais que poderá incluir e assim personalizar a moradia ao seu estilo e comodidade pessoal, nomeadamente:
+ Dormitórios maiores, agregando metros quadrados à casa.
+ Quarto extra ou espaço de escritório
+ Quadra esportiva na cobertura
+ Piscina com paredes laterais de vidro (recomendado)
+ Elevador (recomendado)
+ Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões
+ Aquecimento de piso
+ Lareira
+ Eletrodomésticos de cozinha de luxo adicionais
+ Piscina maior ou tipo "INFINITY"
+ Aquecimento e cobertura de piscina
+ Sistema de água salgada para piscina
+ Lavadora/secadora
+ Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado
+ Quaisquer outros extras podem ser discutidos durante a fase de construção.
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