Luxuriöse Villa in privater Eigentumswohnung mit Meerblick

In der Stadt der riesigen Wellen finden wir diese luxuriöse Villa in privilegierter Lage und mit einem unglaublichen Blick auf das Meer.
Hier können Sie das Meer in einem Winkel von fast 180 ° und mit Sichtbarkeit an Tagen mit gutem Wetter auf die Berlengas-Inseln beobachten.
In einer privaten Wohnanlage von hohem Prestige mit 3 Hektar eingefügt, wird die Wohnanlage von einem Garten mit Pool, Tennisplatz, Spielplatz und Naturschutzgebiet bedient, wodurch die gesamte Umgebung in einer ruhigen und sicheren Gegend wird und Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.

Was die Villa mit hervorragender Sonneneinstrahlung betrifft (nach Süden ausgerichtet), ist sie auf drei Etagen aufgeteilt und wurde 2019 renoviert (einschließlich Rohrleitungen und Elektrifizierung) und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Neben der herrlichen Aussicht ist der Innenkomfort von grundlegender Bedeutung. Um dies zu gewährleisten, verfügt die Villa über eine hervorragende Isolierung und als Wärmequelle über: Wärmepumpe; Sonnenkollektoren; Kamin mit Wärmerückgewinnung, die eine Energiezertifizierung A garantiert

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Großes Wohnzimmer (50m²) mit Meerblick und Soundsystem.
- Zugang zum Garten mit privater Terrasse (35m²) mit Markisen und Grill
- Voll ausgestattete offene Küche
- Service-Badezimmer

1. Stock mit Tageslicht-Dachfenster:
Ursprünglich aus 3 Schlafzimmern wurde die obere Etage in:
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 1 großes Schlafzimmer (29m²) (Suite) mit:
* Bürofläche
* Großer Balkon mit Meerblick
* Riesiger Schrank
* Eigenes Badezimmer

Im Untergeschoss
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Service-Badezimmer
- Waschküche
- Garage in einen großen Festsaal umgewandelt (kann wieder in eine Garage umgewandelt werden) mit:
* Küche
* Jacuzzi
* Billard
* Studio mit Lautsprechern für Kinoraum

Die Villa wird mit folgenden Geräten verkauft.
- Voll ausgestattete Küche mit: Geschirrspüler; Herd; Dunstabzugshaube; Backofen; Mikrowelle; Weinherd; Einbau-Kaffeemaschine; Waschmaschine und Trockner; 2 Kühlschränke
- Sonnenkollektoren für die Wassererwärmung
- Zentralheizung
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Schwingfenster
- Jacuzzi
- Billard

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kommen Sie in diese renommierte Luxus-Wohnung, wo Sie Sicherheit, atemberaubende Aussicht und verschiedene Freizeiteinrichtungen finden.

* Wir helfen beim Finanzierungsprozess.

Mein Name ist Paulo Lopes und seit 28 Jahren baue ich vertrauensvolle Beziehungen zu meinen Kunden auf.
Ich begleite Sie in allen Phasen des Prozesses, von der Recherche bis zur Verhandlung, mit besonderem Fokus auf den After-Sales-Service, der eine umfassende Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt gewährleistet.

Pederneira, Nazaré, Leiria

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