Casa adosada de 3 dormitorios con 1 suite, jardín, aparcamiento y piscina! (LT1)

Excelente casa adosada de 3 dormitorios y 1 baño, distribuida en dos plantas, situada en la tranquila parroquia de Roliça, en el municipio de Bombarral, una zona cada vez más valorada por su centralidad, calidad de vida y cercanía a las playas de la Costa Oeste.

Características principales:

Lote con 271m²

Área Bruta de Construcción: 174m²

Área Útil: 156m²

Certificación Energética Clase A.

Construcción en LSF (Light Steel Frame) - Alta durabilidad y excelente rendimiento térmico y acústico.

Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento.

Paneles solares.

Jardín privado con piscina.

Zona de aparcamiento.

Distribución funcional y moderna

Piso 0 (RC)

En la planta baja encontramos la cocina en espacio abierto con el comedor, desarrollándose armoniosamente para el salón, en un total de 49m² de área social. Un espacio amplio, luminoso y fluido, ideal para la convivencia familiar y la recepción de invitados.

La sala de estar tiene chimenea, proporcionando comodidad y un ambiente acogedor en los meses más fríos.

En esta planta también se encuentra:

1 baño completo

Aceso directo al jardín con piscina, lo que permite una conexión perfecta entre el interior y el exterior

Piso 1

En la primera planta se desarrolla la zona privada de la vivienda, compuesta por:

3 dormitorios con armarios empotrados

1 suite confortable

1 baño de apoyo a las habitaciones restantes

1 oficina (+1), ideal para teletrabajo o habitación adicional

Total de 3 baños en la villa.

La organización privilegia la separación clara entre área social y área privada, garantizando comodidad y funcionalidad.

Ubicación estratégica

Insertado en una zona residencial tranquila, a menos de:

5 minutos del centro de Bombarral

10 minutos de Óbidos

15 minutos de las playas de la costa oeste como Peniche y Baleal

50 minutos de Lisboa

Excelente acceso por la A8, lo que permite una conexión rápida a Lisboa y Leiria.

Zona servida por autobuses y estación de tren cercana, facilitando los desplazamientos diarios.

Entorno

En un radio de menos de 10 km se encuentra:

Comercio, supermercados y servicios

Escuelas y centro de salud

Viñedos y fincas de la región oeste

Proximidad a la laguna de Óbidos

Playas reconocidas para el ocio y la práctica del surf

Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una construcción moderna, alta eficiencia energética y ubicación estratégica, con la ventaja adicional de acompañar la evolución de la obra hasta su finalización.

Para más información sobre el mapa de acabados y condiciones de reserva, póngase en contacto con nosotros.

Características:
Ventanas de doble acristalamiento
Lavavajillas
Aire acondicionado
Cocina equipada
Lavadora
Piscina
Estacionamiento exterior
Paneles solares
Vista al campo/sierra
Jardín
Aislamiento térmico
Aislamiento acústico
Lugar tranquilo
Tránsito de fácil acceso
Suite
Buena exposición solar
Armario empotrado
Puerta exterior automática

Delgada, Roliça, Bombarral, Leiria

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