Almacén en Zona Central de Peniche

Oportunidad versátil en el centro de Peniche

Presentamos esta propiedad urbana ubicada en la Cerca José Gago, en la zona central de Peniche, insertada en una malla urbana consolidada, cerca de comercios, servicios y zonas de alta demanda.

CARACTERÍSTICAS:

Área total del terreno: 220m²

Área de implantación: 220m²

Área bruta de construcción: 220m²

Edificio de 1 piso

Afectación actual: almacén / trastero

USO ACTUAL:

El inmueble se encuentra registrado como espacio de almacenamiento y trastero, siendo adecuado para:

Almacenamiento

Apoyo logístico

Espacio de apoyo a la actividad existente (mediante marco legal)

POTENCIAL DE CONVERSION:

Inserido en espacio urbano consolidado, el inmueble presenta viabilidad para:

Conversión para vivienda (sujeto a proyecto y aprobación del ayuntamiento)

Rehabilitación total del edificio

Posibilidad de desarrollo en altura (2 a 3 pisos, mediante marco urbanístico)

Potencial constructivo estimado:

Hasta 440m² (2 pisos)

Hasta 660m² (3 pisos - sujeto a validación)

UBICACION:

Centro de Peniche

Cerca de comercios y servicios

Zona con creciente demanda, tanto residencial como turística

Buen acceso y cercanía al litoral

IDEAL PARA:

Inversores inmobiliarios

Proyecto de rehabilitación urbana

Reconversión para vivienda o alojamiento local

DESTAQUE:

Un inmueble con doble vertiente - uso inmediato como almacén / trastero y fuerte potencial de valorización a través de la reconversión para uso residencial.

Para más información, póngase en contacto.

La información presentada es meramente indicativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a confirmación. Podrían producirse cambios de precio, disponibilidad o características de la propiedad sin previo aviso. Para más información o aclaraciones, póngase en contacto con el asesor responsable o con nuestra agencia.

Bairro Luis de Camões (conceição), Peniche, Leiria

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