Casa de campo de lujo en venta en Chão de Couce, Ansião RE/MAX Portugal

Quinta Histórica de Prestigio / Un Patrimonio Único en el Centro de Portugal "Hay propiedades que se adquieren. Otras se convierten en parte de la Historia. Esta es una de ellas. "
En el corazón de Portugal, entre verdes valles, viñedos y castaños centenarios, se levanta una de las más notables propiedades señoriales de la Región Centro.
Con aproximadamente 57 hectáreas, esta extraordinaria quinta representa un raro encuentro entre patrimonio histórico, riqueza agrícola, belleza natural y enorme potencial de inversión.
Situada en el municipio de Ansião, prácticamente en el centro geográfico del país, se beneficia de una ubicación privilegiada, a menos de una hora de Coimbra y Leiria y a unas dos horas de Lisboa y Oporto, conciliando la tranquilidad absoluta con excelentes accesibilidades.
Desde el primer momento, se da cuenta de que esta no es una propiedad común.
Cada camino, cada edificio y cada rincón revelan siglos de historia, preservando una identidad que ha atravesado generaciones.

Un solar con historia
El conjunto está dominado por una elegante Casa señorial, acompañada por una capilla privada dedicada a Nuestra Señora del Rosario, donde subsiste un magnífico altar mayor en talla de castaño del siglo XIX.
Piscina, jardines privados y varios edificios de apoyo completan un ambiente de rara belleza, donde la tradición y el confort conviven armoniosamente.
La propiedad también integra:

• Casa independiente para los caseros;

• Bodega tradicional equipada con balseiro;

• Casa del horno;

• Granero y pajar;

• Boxes para animales;

• Corrales;

• Telerias agrícolas;

• Varios edificios de apoyo y almacenes.

En conjunto, supera los 2.500m² de área construida, lo que permite múltiples usos y proyectos de gran tamaño.

Una Finca Productiva
Además de su extraordinario valor patrimonial, esta finca mantiene un importante componente agrícola.
Destacan:

• 4 hectáreas de viñedo, incluyendo 2,5 hectáreas recientemente plantadas y equipadas con riego por goteo;

• Producción actual de aproximadamente 15.000 litros de vino, con potencial para alcanzar alrededor de 45.000 litros anuales en plena madurez;

• 4 hectáreas de olivar;

• 2,5 hectáreas de nogal;

• 3 hectáreas de eucalipto;

• Unas 20 hectáreas de castaños, constituyendo una de las mayores manchas continuas de esta especie en la Región Centro;

• Amplias áreas de prado destinadas al pastoreo.

Uno de los Mayores Activos: El Agua

En un contexto en el que el agua asume un valor creciente, esta propiedad se distingue por una notable autonomía hídrica.
Dispone de:

• tres minas de agua potable;

• tres pozos;

• dos represas.

Un recurso excepcional que asegura el abastecimiento para el consumo y el riego durante todo el año, representando una enorme plusvalía agrícola y patrimonial.

Más de Siete Siglos de Historia
Los primeros registros de esta finca se remontan al siglo XIII.
A lo largo de su existencia perteneció a la Corona Portuguesa, habiendo integrado patrimonios ligados a D. Alfonso III, D. Dinis, D. Alfonso V, a la Casa del Infantado y a importantes familias de la nobleza nacional.
A lo largo del siglo XX, se convirtió igualmente en lugar de inspiración y residencia de algunas de las mayores figuras de la cultura y ciencia portuguesas, entre ellas el Profesor Egas Moniz, Premio Nobel de Medicina y el pintor José Malhoa, uno de los mayores nombres de la pintura portuguesa.
Son pocos los inmuebles en Portugal que consiguen reunir una herencia histórica de esta dimensión.

Una Oportunidad de Inversión Única
Las características de esta propiedad permiten múltiples posibilidades de valorización:

• Hotel con encanto;

• Enoturismo;

• Turismo rural;

• Finca para eventos;

• Proyecto vitivinícola;

• Explotación agrícola premium;

• Residencia privada de alto prestigio;

• Inversión patrimonial.

La combinación entre patrimonio histórico, producción agrícola, abundancia de agua y ubicación estratégica hace de esta quinta un activo absolutamente singular en el panorama inmobiliario portugués.

Una Propiedad que Trasciende Generaciones
Esta no es solo una quinta.
Es un lugar donde la Historia de Portugal dejó su huella, donde la naturaleza sigue siendo generosa y donde el futuro podrá ser escrito por quien sepa reconocer el verdadero valor de un patrimonio irrepetible.
Porque algunas propiedades son inversiones; otras se convierten en legado.

Chão de Couce, Ansião, Leiria

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