Casa de campo T10 en venta en Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo >T9
- VentaPrecio a consultar
- Área636 m² | 440000 m²
- construcción1968
- DistritoLeiria
- ConcejoLeiria
- Junta municipaleLeiria, Pousos, Barreira e Cortes
- REFPT-123531002-2033
10
4
636 m²
440000 m²
-1
-
E
Descripción
Quinta de São Venâncio, Leiria
Un patrimonio irrepetible donde la historia, la tierra y la ciudad se encuentran
Existen propiedades raras.
Hay lugares que no vuelven a existir.
La Quinta de São Venâncio es una de esas excepciones absolutas.
Situada junto al corazón de la ciudad de Leiria, esta propiedad privada se extiende por unas 44 hectáreas continuas, reuniendo en un solo espacio historia, escala, naturaleza, agua, patrimonio construido y potencial de futuro - en una armonía prácticamente imposible de replicar en una ciudad de este perfil.
Aquí, el campo no está lejos de la ciudad.
Aquí, el campo y la ciudad conviven.
La Casa Principal - Donde la historia se habita
En el centro de la propiedad se levanta una residencia señorial imponente, marcada por la autenticidad, por la dimensión y por una organización espacial hoy casi inexistente en el mercado.
Una casa que está en la "familia" desde el siglo XVIII, habiendo sido recalificación con proyecto del famoso arquitecto Ernesto Korrdi, pensada para durar generaciones, donde cada división cuenta una historia:
• 3 plantas (2 plantas + ático)
• 4 salas de estar
• 2 comedores
• Biblioteca
• 10 habitaciones
• Ático con 8 divisiones
• 4 baños
• Garaje
• Cocina y despensa
• Capilla con sacristía
• Sala de oración
• 3 despensas
• 2 cuartos de almacenamiento
Con 1.455m² de área, la casa principal preserva la traza tradicional, la escala señorial y el carácter histórico que definen la identidad de la Quinta de São Venâncio.
️ Un conjunto edificado con casi 5.500m² de patrimonio
La finca va mucho más allá de la casa principal. Su valor se multiplica a través de un conjunto edificado notable, que refleja siglos de actividad agrícola, productiva y cultural:
• Bodega Vieja
• Lagar y Lagar de Aceite
• Bodega Nueva
• Molino
• Talleres
• Alambique
• Casa de apoyo
• Granero
• Almacenes diversos
• Tejedero
• Casa de campo y oficina
• Almacenes de patio
• Almacenes para maderas
• Nitriera
• Almacén de palets
Área total de construcción: 5.430m²
Áreas adyacentes estructuradas: 5.095m²
Un patrimonio versátil, robusto y lleno de significado, listo para ser reimaginado.
44 hectáreas de paisaje vivo, productivo y estratégico
La propiedad se desarrolla a lo largo de más de 40 hectáreas continuas, integrando de forma equilibrada:
• Terrenos agrícolas de alta calidad
• Estructura ecológica municipal
• Zonas de turismo y espacios complementarios
• Faixas forestais
• Corredores ecológicos
• Áreas con características urbanas de baja densidad
Este marco confiere probabilidades reales de desarrollo futuro, siempre en consonancia con el PDM de Leiria - algo raro en un activo de esta dimensión y ubicación.
El río Lis atraviesa la propiedad
Pocos elementos añaden tanto valor emocional y paisajístico como el agua.
En Quinta de São Venâncio, el río Lis atraviesa la propiedad, creando:
• Una identidad paisajística única
• Un marco natural permanente
• Un alto potencial para proyectos turísticos, culturales y de ocio
• Vistas amplias y una sensación constante de contacto con la naturaleza
Es este encuentro entre la tierra, el agua y la ciudad que transforma la finca en un espacio verdaderamente diferenciador.
Ubicación irrepetible - el lujo del espacio junto al centro urbano
A pesar de su escala rural, la Quinta de São Venâncio está literalmente apoyada en el centro de Leiria, beneficiándose de:
• Aceso rápido a la A8 y A1
• Proximidad inmediata al centro de la ciudad
• Escuelas, servicios y comercio a pocos minutos
• Inserción en zonas empresariales y turísticas emergentes
44 hectáreas en esta ubicación simplemente no hay duplicados en Leiria.
La combinación de escala, entorno urbano y potencial hace que esta propiedad sea un activo singular.
️ Potenciales de uso - visión estratégica
De acuerdo con el marco del PDM y las regulaciones aplicables, la propiedad permite varios caminos de valorización:
Vivienda
Los espacios urbanos de baja densidad permiten el desarrollo estructurado de viviendas.
Turismo y hostelería
Dimensión, patrimonio y río permiten proyectos de hotel boutique, enoturismo, turismo de naturaleza, retiros o centros de eventos.
Cultura, ocio y patrimonio
Capilla, bodegas, lagar, biblioteca y edificios históricos crean condiciones únicas para proyectos culturales y patrimoniales.
Agricultura de excelencia
Más de 40 hectáreas continuas, con acceso a agua natural, ofrecen condiciones excepcionales para la explotación agrícola.
Proyectos institucionales o empresariales
La escala permite soluciones adaptadas a fundaciones, escuelas, centros de investigación, salud, innovación o proyectos corporativos de gran dimensión.
Un activo de firma en el mercado de lujo portugués
La Quinta de São Venâncio no es solo una propiedad.
Es un legado, un territorio con identidad, una oportunidad rara de adquirir uno de los mayores dominios privados junto a una capital de distrito, con patrimonio arquitectónico relevante, infraestructuras completas y un potencial urbano, turístico y cultural prácticamente sin paralelo en Portugal.
Para información detallada, documentación técnica, visitas privadas o estudio de potencial de desarrollo:
CONTACTA CONMIGO y conozca TODO.
Será un placer presentarle personalmente esta propiedad absolutamente única.
Nota importante:
Las fotografías y el vídeo de esta publicación fueron tomados antes del paso de la tormenta Kristin. La propiedad sufrió daños a raíz de este fenómeno, por lo que su estado actual ya no corresponde íntegramente a las imágenes presentadas, pudiéndose verificar esta realidad durante una visita presencial.
Un patrimonio irrepetible donde la historia, la tierra y la ciudad se encuentran
Existen propiedades raras.
Hay lugares que no vuelven a existir.
La Quinta de São Venâncio es una de esas excepciones absolutas.
Situada junto al corazón de la ciudad de Leiria, esta propiedad privada se extiende por unas 44 hectáreas continuas, reuniendo en un solo espacio historia, escala, naturaleza, agua, patrimonio construido y potencial de futuro - en una armonía prácticamente imposible de replicar en una ciudad de este perfil.
Aquí, el campo no está lejos de la ciudad.
Aquí, el campo y la ciudad conviven.
La Casa Principal - Donde la historia se habita
En el centro de la propiedad se levanta una residencia señorial imponente, marcada por la autenticidad, por la dimensión y por una organización espacial hoy casi inexistente en el mercado.
Una casa que está en la "familia" desde el siglo XVIII, habiendo sido recalificación con proyecto del famoso arquitecto Ernesto Korrdi, pensada para durar generaciones, donde cada división cuenta una historia:
• 3 plantas (2 plantas + ático)
• 4 salas de estar
• 2 comedores
• Biblioteca
• 10 habitaciones
• Ático con 8 divisiones
• 4 baños
• Garaje
• Cocina y despensa
• Capilla con sacristía
• Sala de oración
• 3 despensas
• 2 cuartos de almacenamiento
Con 1.455m² de área, la casa principal preserva la traza tradicional, la escala señorial y el carácter histórico que definen la identidad de la Quinta de São Venâncio.
️ Un conjunto edificado con casi 5.500m² de patrimonio
La finca va mucho más allá de la casa principal. Su valor se multiplica a través de un conjunto edificado notable, que refleja siglos de actividad agrícola, productiva y cultural:
• Bodega Vieja
• Lagar y Lagar de Aceite
• Bodega Nueva
• Molino
• Talleres
• Alambique
• Casa de apoyo
• Granero
• Almacenes diversos
• Tejedero
• Casa de campo y oficina
• Almacenes de patio
• Almacenes para maderas
• Nitriera
• Almacén de palets
Área total de construcción: 5.430m²
Áreas adyacentes estructuradas: 5.095m²
Un patrimonio versátil, robusto y lleno de significado, listo para ser reimaginado.
44 hectáreas de paisaje vivo, productivo y estratégico
La propiedad se desarrolla a lo largo de más de 40 hectáreas continuas, integrando de forma equilibrada:
• Terrenos agrícolas de alta calidad
• Estructura ecológica municipal
• Zonas de turismo y espacios complementarios
• Faixas forestais
• Corredores ecológicos
• Áreas con características urbanas de baja densidad
Este marco confiere probabilidades reales de desarrollo futuro, siempre en consonancia con el PDM de Leiria - algo raro en un activo de esta dimensión y ubicación.
El río Lis atraviesa la propiedad
Pocos elementos añaden tanto valor emocional y paisajístico como el agua.
En Quinta de São Venâncio, el río Lis atraviesa la propiedad, creando:
• Una identidad paisajística única
• Un marco natural permanente
• Un alto potencial para proyectos turísticos, culturales y de ocio
• Vistas amplias y una sensación constante de contacto con la naturaleza
Es este encuentro entre la tierra, el agua y la ciudad que transforma la finca en un espacio verdaderamente diferenciador.
Ubicación irrepetible - el lujo del espacio junto al centro urbano
A pesar de su escala rural, la Quinta de São Venâncio está literalmente apoyada en el centro de Leiria, beneficiándose de:
• Aceso rápido a la A8 y A1
• Proximidad inmediata al centro de la ciudad
• Escuelas, servicios y comercio a pocos minutos
• Inserción en zonas empresariales y turísticas emergentes
44 hectáreas en esta ubicación simplemente no hay duplicados en Leiria.
La combinación de escala, entorno urbano y potencial hace que esta propiedad sea un activo singular.
️ Potenciales de uso - visión estratégica
De acuerdo con el marco del PDM y las regulaciones aplicables, la propiedad permite varios caminos de valorización:
Vivienda
Los espacios urbanos de baja densidad permiten el desarrollo estructurado de viviendas.
Turismo y hostelería
Dimensión, patrimonio y río permiten proyectos de hotel boutique, enoturismo, turismo de naturaleza, retiros o centros de eventos.
Cultura, ocio y patrimonio
Capilla, bodegas, lagar, biblioteca y edificios históricos crean condiciones únicas para proyectos culturales y patrimoniales.
Agricultura de excelencia
Más de 40 hectáreas continuas, con acceso a agua natural, ofrecen condiciones excepcionales para la explotación agrícola.
Proyectos institucionales o empresariales
La escala permite soluciones adaptadas a fundaciones, escuelas, centros de investigación, salud, innovación o proyectos corporativos de gran dimensión.
Un activo de firma en el mercado de lujo portugués
La Quinta de São Venâncio no es solo una propiedad.
Es un legado, un territorio con identidad, una oportunidad rara de adquirir uno de los mayores dominios privados junto a una capital de distrito, con patrimonio arquitectónico relevante, infraestructuras completas y un potencial urbano, turístico y cultural prácticamente sin paralelo en Portugal.
Para información detallada, documentación técnica, visitas privadas o estudio de potencial de desarrollo:
CONTACTA CONMIGO y conozca TODO.
Será un placer presentarle personalmente esta propiedad absolutamente única.
Nota importante:
Las fotografías y el vídeo de esta publicación fueron tomados antes del paso de la tormenta Kristin. La propiedad sufrió daños a raíz de este fenómeno, por lo que su estado actual ya no corresponde íntegramente a las imágenes presentadas, pudiéndose verificar esta realidad durante una visita presencial.
Ubicación
União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
