Appartement T2 - São Martinho do Porto
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- Type de propriétéAppartement T2
- Vente € 330.000
- Area88 m² | 106 m²
- ComtéLeiria
- VilleAlcobaça
- ParoisseSão Martinho do Porto
- LocaleMedros
- REFCY-68306-TEAM61047
2
2
88 m²
106 m²
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-
A
Description
Imaginez commencer la journée avec la tranquillité de la nature, profiter d'un petit déjeuner sur le balcon et, à quelques pas de la maison, trouver une piscine entourée de jardins, dans un environnement réservé et chaleureux.
Dans la région de São Martinho do Porto, cet élégant appartement de 2 chambres combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, intégré dans une copropriété fermée d'architecture contemporaine, où chaque espace a été conçu pour offrir le bien-être.
Le salon et salle à manger, avec 23,04m², présente un environnement confortable et lumineux, idéal pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de 15,17m², offrant espace et fonctionnalité pour les routines quotidiennes.
La zone privée se compose de deux chambres, dont une suite de 21,16m², offrant plus d'intimité et de confort. La deuxième chambre, avec 11,42m², s'adapte facilement aux besoins d'une famille, d'invités ou même à la création d'un espace de travail.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un hall d'entrée et d'un cellier, valorisant l'organisation et l'utilisation pratique des espaces.
Les deux balcons, de 15,85m² et 12,05m², totalisent 27,90m² d'espace extérieur, vous permettant de profiter de l'air libre, de la luminosité naturelle et de moments de tranquillité.
Au niveau des équipements et des commodités, la climatisation, l'aspiration centrale, les volets électriques, les fenêtres à double vitrage, les panneaux solaires et la cuisine équipée se distinguent.
Le privilège d'une copropriété fermée
À l'extérieur, la copropriété offre une grande piscine, des jardins bien entretenus et des espaces de loisirs, offrant un environnement agréable pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou profiter de moments en famille.
La propriété comprend également une place de parking privée de 15m², dans un parking couvert et fermé, ajoutant confort et sécurité au quotidien.
Une opportunité de vivre et d'investir
En plus de ses caractéristiques résidentielles, cet appartement présente un avantage particulièrement important: il dispose d'une licence d'hébergement local (AL) active.
Cette particularité renforce son intérêt pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa de Plata ou qui souhaitent exploiter le potentiel touristique de la région, en respectant les exigences légales applicables à la continuité de l'activité.
La propriété peut également être vendue meublée, sur accord, facilitant son utilisation comme résidence, maison de vacances ou investissement.
São Martinho do Porto - Entre l'Atlantique et la nature
L'emplacement vous permet de profiter de l'une des régions les plus recherchées de la Côte d'Argent, reconnue pour ses plages, ses paysages naturels, sa gastronomie et sa qualité de vie.
La baie de São Martinho do Porto, avec sa configuration caractéristique en coquille et ses eaux généralement calmes, est particulièrement appréciée par les familles. À proximité, Salir do Porto se distingue par son imposante dune naturelle, tandis que les plages de Gralha et de Salgado offrent des paysages plus sauvages et préservés.
La région bénéficie également de la proximité de Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha et Óbidos, ainsi que de bonnes liaisons routières via l'A8, facilitant les déplacements vers Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado.
Plus qu'une maison, un choix de vie
Cet appartement réunit une combinaison particulièrement attrayante: deux chambres, suite, deux balcons, parking privé couvert, piscine, jardin, copropriété fermée et licence AL active.
Une solution pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et les loisirs, sans renoncer à la possibilité d'associer l'utilisation personnelle à un investissement immobilier.
Certaines propriétés offrent un endroit où vivre. D'autres offrent également la liberté de choisir comment profiter de chaque moment.
Découvrez personnellement cette propriété et imaginez tout ce qu'elle peut représenter pour vous.
Planifiez votre visite.
Caractéristiques:
Accès aux personnes à mobilité réduite
Community fermée
Double vitrage
Meublé
Climatisation
Cuisine équipée
Ascenseur
Parking inclus
Piscine
Balcon
Parking couvert
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Vue sur la campagne/serre
Jacuzzi
Jardin
Eau courante
Aspiration centrale
Gaz courant
Cave
Dans la région de São Martinho do Porto, cet élégant appartement de 2 chambres combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, intégré dans une copropriété fermée d'architecture contemporaine, où chaque espace a été conçu pour offrir le bien-être.
Le salon et salle à manger, avec 23,04m², présente un environnement confortable et lumineux, idéal pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de 15,17m², offrant espace et fonctionnalité pour les routines quotidiennes.
La zone privée se compose de deux chambres, dont une suite de 21,16m², offrant plus d'intimité et de confort. La deuxième chambre, avec 11,42m², s'adapte facilement aux besoins d'une famille, d'invités ou même à la création d'un espace de travail.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un hall d'entrée et d'un cellier, valorisant l'organisation et l'utilisation pratique des espaces.
Les deux balcons, de 15,85m² et 12,05m², totalisent 27,90m² d'espace extérieur, vous permettant de profiter de l'air libre, de la luminosité naturelle et de moments de tranquillité.
Au niveau des équipements et des commodités, la climatisation, l'aspiration centrale, les volets électriques, les fenêtres à double vitrage, les panneaux solaires et la cuisine équipée se distinguent.
Le privilège d'une copropriété fermée
À l'extérieur, la copropriété offre une grande piscine, des jardins bien entretenus et des espaces de loisirs, offrant un environnement agréable pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou profiter de moments en famille.
La propriété comprend également une place de parking privée de 15m², dans un parking couvert et fermé, ajoutant confort et sécurité au quotidien.
Une opportunité de vivre et d'investir
En plus de ses caractéristiques résidentielles, cet appartement présente un avantage particulièrement important: il dispose d'une licence d'hébergement local (AL) active.
Cette particularité renforce son intérêt pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa de Plata ou qui souhaitent exploiter le potentiel touristique de la région, en respectant les exigences légales applicables à la continuité de l'activité.
La propriété peut également être vendue meublée, sur accord, facilitant son utilisation comme résidence, maison de vacances ou investissement.
São Martinho do Porto - Entre l'Atlantique et la nature
L'emplacement vous permet de profiter de l'une des régions les plus recherchées de la Côte d'Argent, reconnue pour ses plages, ses paysages naturels, sa gastronomie et sa qualité de vie.
La baie de São Martinho do Porto, avec sa configuration caractéristique en coquille et ses eaux généralement calmes, est particulièrement appréciée par les familles. À proximité, Salir do Porto se distingue par son imposante dune naturelle, tandis que les plages de Gralha et de Salgado offrent des paysages plus sauvages et préservés.
La région bénéficie également de la proximité de Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha et Óbidos, ainsi que de bonnes liaisons routières via l'A8, facilitant les déplacements vers Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado.
Plus qu'une maison, un choix de vie
Cet appartement réunit une combinaison particulièrement attrayante: deux chambres, suite, deux balcons, parking privé couvert, piscine, jardin, copropriété fermée et licence AL active.
Une solution pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et les loisirs, sans renoncer à la possibilité d'associer l'utilisation personnelle à un investissement immobilier.
Certaines propriétés offrent un endroit où vivre. D'autres offrent également la liberté de choisir comment profiter de chaque moment.
Découvrez personnellement cette propriété et imaginez tout ce qu'elle peut représenter pour vous.
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Caractéristiques:
Accès aux personnes à mobilité réduite
Community fermée
Double vitrage
Meublé
Climatisation
Cuisine équipée
Ascenseur
Parking inclus
Piscine
Balcon
Parking couvert
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Vue sur la campagne/serre
Jacuzzi
Jardin
Eau courante
Aspiration centrale
Gaz courant
Cave
Emplacement
Medros, São Martinho do Porto, Alcobaça, Leiria
Contacts
CY MaisConsultores #Digital
Licence AMI: 23677
Site Web: maisconsultores.pt/imoveis/andre-carrasco
Téléphone::
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