T2 + 2 Duplex avec garage, terrasses et vue dégagée Avenal - Caldas da Rainha

2 + 2 DUPLEX AVEC GARAGE, TERRASSES ET VUE DÉCONTRÉE / AVENAL - CALDAS DA RAINHA

Appartement duplex de 2 chambres à coucher, situé à Avenal, dans un quartier résidentiel calme de Caldas da Rainha, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et de la qualité de vie.

Situé au niveau du 1er étage, sans ascenseur, la propriété est en bon état et se distingue par ses espaces intérieurs généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration différenciée, offrant différentes possibilités d'utilisation pour répondre aux besoins de chaque famille.

*Au premier étage, nous trouvons: *

- Hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur;

- Salon et cuisine en concept d'espace ouvert;

- Cuisine avec accès au balcon et vue sur le château d'Óbidos;

- Deux chambres, l'une avec placard et l'autre avec balcon;

- Une salle de bain;

- Cellier;

- Buanderie.

*À l'étage supérieur, nous trouvons deux suites avec des espaces généreux et des placards*, ainsi qu'un accès à deux terrasses, idéales pour profiter de moments en plein air avec plus d'intimité.

Cet espace est actuellement enregistré comme débarras, mais est utilisé comme zone résidentielle, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires, telles que des chambres supplémentaires, un bureau ou une zone de loisirs, en fonction des besoins de chaque famille et sans préjudice de la confirmation nécessaire du cadre légal.

* La propriété dispose également de: *

- Garage fermé (box) d'environ 33m²;

- Possibilité de stationnement supplémentaire dans la cour du bâtiment;

- Cadre entièrement rénové en 2025, avec double vitrage et coupe thermique;

- Vues dégagées.

La combinaison de grands espaces intérieurs, garage privé, balcons et terrasses donne à cet appartement une configuration différente, idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et la possibilité d'adapter les environnements à leur style de vie.

*Un emplacement qui allie tranquillité et commodité*

Situé à Avenal, bénéficie d'un bon accès et de la proximité du commerce, des services et des infrastructures essentielles. Il est également à environ 10 km de la plage de Foz do Arelho et à environ une heure de route de Lisbonne.

*Une opportunité pour ceux qui recherchent plus d'espace pour la famille, apprécient les espaces extérieurs et le garage ou souhaitent une propriété avec différentes possibilités d'utilisation. *

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*Note d'information: * L'étage supérieur est actuellement enregistré comme débarras. Son utilisation à des fins résidentielles et l'éventuelle modification de l'affectation doivent être confirmées auprès des entités compétentes. Les informations présentées sont purement indicatives, n'ont pas de caractère contractuel et sont sujettes à confirmation. Le prix, la disponibilité et les caractéristiques de la propriété peuvent subir des modifications sans préavis. Pour plus d'informations ou de précisions, contactez le consultant responsable ou notre agence.

Caractéristiques:
Double vitrage
Terrasse
Climatisation
Cuisine semi-équipée
Parking inclus
Balcon
Garage(Box)
Buanderie
Gas canalisé
Vue dégagée
Lieu calme
Suite
Salle de stockage
Bonne exposition solaire
Armoire intégrée

Avenal (nossa Senhora do Pópulo), Nossa Senhora do Pópulo, Caldas da Rainha, Leiria

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