Villa contemporaine de style de vie côtier, investissement %26amp; Logement local

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX - DE 369 000 € À 299 000 €!

Une excellente occasion d'acquérir cette propriété unique près de la plage de Salgado, avec une licence d'hébergement local, à un prix encore plus attractif.

Villa contemporaine de la côte / Lifestyle, Investissement %26 Logement local

Situé à Venda Nova, à seulement quelques minutes au nord de São Martinho do Porto et à quelques pas de la plage de Salgado, cette propriété combine intimité, flexibilité et confort toute l'année dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de la Costa de Prata.

Entourée d'espaces verts, de villas de qualité et d'un environnement calme au bord de la mer, elle offre un mode de vie détendu sans renoncer à la proximité de toutes les commodités du quotidien.

Plus qu'une villa - c'est une propriété conçue pour s'adapter.

FAITS MARQUANT DE LA PROPRIÉTÉ

- 252m² de surface de construction

- 471m² de terrain

- 4 chambres

- 3 salles de bains

- Licence d'hébergement local existant

- 4 zones résidentielles flexibles

- Zones supérieures indépendantes ou interconnectables

- Construction entièrement isolée

- Nouvelles fenêtres et portes avec double vitrage

- Plancher chauffant hydraulique

- Chauffage mural dans certaines zones

- Système solaire d'eau chaude

- Espaces extérieurs couverts

- Parking privé

- Vendu meublé

INTÉRIEUR

La propriété combine quatre zones résidentielles flexibles, conçues pour fonctionner de manière indépendante ou partiellement interconnectées, selon le style de vie et l'utilisation prévue.

La maison principale offre de grands espaces de vie et de repas en espace ouvert, avec un intérieur contemporain inspiré d'un concept de boutique - accueillant, élégant et soigneusement pensé.

L'étage supérieur intègre des espaces de vie spacieux avec salles de bains privatives et possibilité d'adaptation de la connexion entre les espaces.

Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée fonctionne comme point central de la maison.

Des espaces supplémentaires avec leurs propres cuisines, salles de bains et espaces privés augmentent encore la flexibilité d'utilisation.

L'annexe ajoute un espace de vie en open space avec kitchenette et salle de bains.

CONÇUE POUR DIFFÉRENTES FORMES DE VIE

- Logement propre

- Vie multigénérationnelle

- Logement avec hébergement pour invités

- Maison de vacances

- Concepts de retraite et de bien-être

- Utilisation flexible orientée vers l'hospitalité

- Investissement de style de vie en bord de mer

La licence d'hébergement local ajoute une couche supplémentaire de flexibilité et permet différents concepts d'utilisation et d'hébergement tout en maintenant la propriété extrêmement attrayante pour la propriété.

VIVRE EN MER TOUT L'ANNÉE

Contrairement à de nombreuses propriétés côtières à usage saisonnier, cette villa a été conçue pour offrir un confort toute l'année.

L'isolation, les systèmes de chauffage, les matériaux utilisés et le soutien solaire pour les eaux chaudes créent un environnement confortable en toute saison.

LOCALISATION

La plage de Salgado offre l'un des environnements de plage les plus naturels et les plus calmes de la région - appréciée pour maintenir une atmosphère plus calme que de nombreuses destinations côtières plus animées.

A quelques minutes, vous trouverez São Martinho do Porto avec:

- Restaurants et cafés

- Supermarchés

- Écoles

- Services de santé

- Infrastructures sportives et de loisirs

- Gym moderne à proximité

- Espaces de loisirs familiaux

Pour ceux qui aiment l'océan, Nazaré - reconnue internationalement pour ses vagues géantes et sa culture du surf - est à environ 10 minutes.

Faits saillants de la région:

- Obidos

- Alcobaça

- Serra de Montejunto

ACCESSIBILITÉ

- Environ 70-75 minutes de l'aéroport de Lisbonne

- Excellent accès routier

- Pratique pour les propriétaires nationaux et internationaux

Que ce soit comme résidence permanente, investissement de style de vie, concept d'hospitalité flexible ou espace de retraite - c'est une propriété conçue pour accompagner différentes phases de la vie.

Un endroit pour ralentir.

Un endroit pour se réunir.

Un endroit pour vivre près de l'océan.

Les informations présentées sont purement indicatives, n'ont pas de caractère contractuel et sont sujettes à confirmation. Des modifications de prix, de disponibilité ou de caractéristiques de la propriété peuvent survenir sans préavis. Pour plus d'informations ou de précisions, veuillez contacter le conseiller responsable ou notre agence.

Caractéristiques:
Chauffage central
Community fermé
Cuisine / Salle à manger
Double vitrage
Lave-vaisselle
Meublé
Terrasse
Convient pour les événements
Cuisine équipée
Internet (câble)
Lave-linge
Salle de séjour
TV
Salle de stockage
Cuisine semi-équipée
Parking inclus
Internet (WiFi)
Cheminée
Séchoir à linge
Balcon
Parking extérieur
Barbecue
Panneaux solaires
Buanderie
Vue sur la campagne/la serre
Arbres fruitiers
Jardin
Eau courante
Détecteurs d'incendie
Isolation thermique
Isolation acoustique
Vues extérieures
Lieu calme
Suite
Garde-manger
Bonne exposition au soleil
Porte extérieure manuelle

Venda Nova, São Martinho do Porto, Alcobaça, Leiria

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