Terreno à venda em Bombarral e Vale Covo, Bombarral RE/MAX Portugal
1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17
Ver fotografias de maior dimensão
- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 3.490.000
- Área11000 m²
- DistritoLeiria
- ConcelhoBombarral
- FreguesiaBombarral e Vale Covo
- REFPT-120992654-647
-
-
-
11000 m²
-1
-
...
Descrição
Terreno Urbano / 15.400m² de área de construção / Bombarral
Apresenta-se uma oportunidade diferenciadora de investimento num terreno urbano estrategicamente localizado no centro da vila do Bombarral, no coração da Região Oeste de Portugal - uma das zonas do país que tem vindo a registar um crescimento consistente em termos de procura residencial, turismo e qualidade de vida.
Esta localização combina de forma equilibrada a tranquilidade de um ambiente de menor densidade urbana com a proximidade à capital, beneficiando de excelentes acessibilidades e de um enquadramento territorial em clara valorização. O Bombarral encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa, com ligação direta através da Autoestrada A8, o que permite um acesso rápido e eficiente à Área Metropolitana de Lisboa, tornando a vila uma alternativa cada vez mais procurada para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário.
A localização beneficia ainda da proximidade a alguns dos destinos turísticos e culturais mais relevantes da Região Oeste. A histórica vila de Óbidos, reconhecida internacionalmente pelo seu património medieval e pelos seus eventos culturais, situa-se a apenas 10 minutos, enquanto a cidade termal de Caldas da Rainha, conhecida pela sua tradição artística e pelo dinamismo comercial, encontra-se a cerca de 15 minutos.
Em menos de 20 minutos, é possível aceder a várias praias de referência da costa oeste portuguesa, como Peniche, Baleal, Foz do Arelho e Areia Branca, reconhecidas pela sua beleza natural, qualidade ambiental e forte atratividade turística, particularmente entre praticantes de surf e visitantes internacionais.
O território é igualmente valorizado pela proximidade a diversos polos de lazer e turismo de excelência, destacando-se o Buddha Eden - Jardim Oriental, o maior jardim oriental da Europa, localizado a cerca de 5 minutos, bem como vários campos de golfe de classe internacional, resorts turísticos e centros equestres, todos situados num raio aproximado de 20 minutos.
A vila do Bombarral dispõe de uma infraestrutura urbana consolidada, garantindo todos os serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano dos seus residentes. Entre os principais serviços disponíveis destacam-se instituições de ensino, farmácias, centros de saúde, agências bancárias, supermercados, comércio local diversificado e uma oferta gastronómica reconhecida na região.
A mobilidade é igualmente um ponto forte da localização. O terreno encontra-se a cerca de 150 metros da Central Rodoviária do Bombarral, que assegura ligações frequentes e diretas a Lisboa (Campo Grande) em aproximadamente 45 minutos, reforçando a atratividade da localização para residentes que trabalham na capital ou para utilizadores que procuram uma alternativa habitacional fora dos grandes centros urbanos.
O ativo em questão corresponde a um terreno urbano com uma área total de aproximadamente 11.000m², apresentando características físicas particularmente favoráveis ao desenvolvimento imobiliário. Trata-se de um terreno plano, murado e delimitado por arruamentos asfaltados, o que facilita o planeamento urbanístico e reduz potenciais custos de preparação de obra.
De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno apresenta viabilidade para cerca de 15.400m² de área bruta de construção destinada a habitação, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial de pequena ou média escala, adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário da região.
A localização dentro da própria vila constitui um dos seus principais fatores diferenciadores. O terreno situa-se a aproximadamente 250 metros dos Paços do Concelho, no centro administrativo da vila, e a apenas 70 metros do Parque Municipal do Bombarral, um espaço verde com mais de 4 hectares, reconhecido pela diversidade botânica e pela presença de espécies raras no contexto europeu. Este enquadramento proporciona uma elevada qualidade ambiental e paisagística para futuros projetos residenciais.
Importa igualmente destacar o impacto positivo associado ao projeto do novo Hospital Central da Região Oeste, cuja construção está prevista para a periferia da vila do Bombarral. Esta infraestrutura estruturante para toda a região deverá gerar um aumento significativo da procura habitacional, tanto por profissionais de saúde como por serviços associados, contribuindo para a valorização imobiliária da zona a médio e longo prazo.
Num contexto de crescimento da procura habitacional na Região Oeste, aliado à escassez de oferta qualificada em localizações centrais, este terreno apresenta características particularmente atrativas para promotores e investidores que pretendam desenvolver projetos residenciais sustentáveis, adaptados às novas tendências de habitação e qualidade de vida.
Venha investir nesta zona.
Apresenta-se uma oportunidade diferenciadora de investimento num terreno urbano estrategicamente localizado no centro da vila do Bombarral, no coração da Região Oeste de Portugal - uma das zonas do país que tem vindo a registar um crescimento consistente em termos de procura residencial, turismo e qualidade de vida.
Esta localização combina de forma equilibrada a tranquilidade de um ambiente de menor densidade urbana com a proximidade à capital, beneficiando de excelentes acessibilidades e de um enquadramento territorial em clara valorização. O Bombarral encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa, com ligação direta através da Autoestrada A8, o que permite um acesso rápido e eficiente à Área Metropolitana de Lisboa, tornando a vila uma alternativa cada vez mais procurada para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário.
A localização beneficia ainda da proximidade a alguns dos destinos turísticos e culturais mais relevantes da Região Oeste. A histórica vila de Óbidos, reconhecida internacionalmente pelo seu património medieval e pelos seus eventos culturais, situa-se a apenas 10 minutos, enquanto a cidade termal de Caldas da Rainha, conhecida pela sua tradição artística e pelo dinamismo comercial, encontra-se a cerca de 15 minutos.
Em menos de 20 minutos, é possível aceder a várias praias de referência da costa oeste portuguesa, como Peniche, Baleal, Foz do Arelho e Areia Branca, reconhecidas pela sua beleza natural, qualidade ambiental e forte atratividade turística, particularmente entre praticantes de surf e visitantes internacionais.
O território é igualmente valorizado pela proximidade a diversos polos de lazer e turismo de excelência, destacando-se o Buddha Eden - Jardim Oriental, o maior jardim oriental da Europa, localizado a cerca de 5 minutos, bem como vários campos de golfe de classe internacional, resorts turísticos e centros equestres, todos situados num raio aproximado de 20 minutos.
A vila do Bombarral dispõe de uma infraestrutura urbana consolidada, garantindo todos os serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano dos seus residentes. Entre os principais serviços disponíveis destacam-se instituições de ensino, farmácias, centros de saúde, agências bancárias, supermercados, comércio local diversificado e uma oferta gastronómica reconhecida na região.
A mobilidade é igualmente um ponto forte da localização. O terreno encontra-se a cerca de 150 metros da Central Rodoviária do Bombarral, que assegura ligações frequentes e diretas a Lisboa (Campo Grande) em aproximadamente 45 minutos, reforçando a atratividade da localização para residentes que trabalham na capital ou para utilizadores que procuram uma alternativa habitacional fora dos grandes centros urbanos.
O ativo em questão corresponde a um terreno urbano com uma área total de aproximadamente 11.000m², apresentando características físicas particularmente favoráveis ao desenvolvimento imobiliário. Trata-se de um terreno plano, murado e delimitado por arruamentos asfaltados, o que facilita o planeamento urbanístico e reduz potenciais custos de preparação de obra.
De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno apresenta viabilidade para cerca de 15.400m² de área bruta de construção destinada a habitação, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial de pequena ou média escala, adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário da região.
A localização dentro da própria vila constitui um dos seus principais fatores diferenciadores. O terreno situa-se a aproximadamente 250 metros dos Paços do Concelho, no centro administrativo da vila, e a apenas 70 metros do Parque Municipal do Bombarral, um espaço verde com mais de 4 hectares, reconhecido pela diversidade botânica e pela presença de espécies raras no contexto europeu. Este enquadramento proporciona uma elevada qualidade ambiental e paisagística para futuros projetos residenciais.
Importa igualmente destacar o impacto positivo associado ao projeto do novo Hospital Central da Região Oeste, cuja construção está prevista para a periferia da vila do Bombarral. Esta infraestrutura estruturante para toda a região deverá gerar um aumento significativo da procura habitacional, tanto por profissionais de saúde como por serviços associados, contribuindo para a valorização imobiliária da zona a médio e longo prazo.
Num contexto de crescimento da procura habitacional na Região Oeste, aliado à escassez de oferta qualificada em localizações centrais, este terreno apresenta características particularmente atrativas para promotores e investidores que pretendam desenvolver projetos residenciais sustentáveis, adaptados às novas tendências de habitação e qualidade de vida.
Venha investir nesta zona.
Localização
União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, Bombarral, Leiria
