Armazém em Zona Central de Peniche

Oportunidade versátil no centro de Peniche

Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura.

CARACTERÍSTICAS:

Área total do terreno: 220m²

Área de implantação: 220m²

Área bruta de construção: 220m²

Edificação de 1 piso

Afetação atual: arrecadação / arrumos

UTILIZAÇÃO ATUAL:

O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para:

Armazenamento

Apoio logístico

Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal)

POTENCIAL DE CONVERSÃO:

Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para:

Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária)

Reabilitação total do edifício

Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico)

Potencial construtivo estimado:

Até 440m² (2 pisos)

Até 660m² (3 pisos - sujeito a validação)

LOCALIZAÇÃO:

Centro de Peniche

Próximo de comércio e serviços

Zona com procura crescente, tanto residencial como turística

Bons acessos e proximidade ao litoral

IDEAL PARA:

Investidores imobiliários

Projeto de reabilitação urbana

Reconversão para habitação ou alojamento local

DESTAQUE:

Um imovél com dupla vertente - utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional.

Para mais informações, entre em contacto.

As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Bairro Luis de Camões (conceição), Peniche, Leiria

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